При здійсненні операцій купівлі або продажу житла як продавець, так і покупець змушені нести певні грошові витрати, які поділяються на 3 основні групи:
✔Витрати на підготовку договорів. ✔Витрати на оплату обов'язкових податків і зборів, які передбачені українським законодавством (податок при продажу квартири, внесок до ПФ та інші). ✔Витрати, пов'язані з оплатою послуг нотаріусів.
Перша група витрат пов'язана з підготовкою житла до продажу з боку багатьох різних факторів. Самі головні з них: наявність документів на житло (що підтверджують повне право власності на нього), пакету документів з БТІ, а також документів, які підтверджують узаконеного проведеного перепланування (якщо така є в наявності).
Ідеальним і найдешевшим варіантом буде угода з житлом, мають всі необхідні право підтверджуючі документи, в якому відсутні глобальні перепланування і немає додаткових «втрачених» власників (місцезнаходження яких на поточний момент невідомо).
В такому випадку ваші витрати будуть самими мінімальними - відповідно до тарифів, встановлених БТІ. Окремо при цьому всім необхідно буде замовити експертну оцінку, вартість якої встановлюється за домовленістю, в залежності від наявних на руках документів.
Comments